売却済　土佐市高岡町乙　600万円（売土地）

　どんなお家が建つのかは大体わかりましたが、肝心なのはお値段ですよね
今回の土地は立地は良いものの西向きで日当たりイマイチ、広さも広々とはいきませんが、その分お安い600万円（坪単価17万円）
お家は、参考プランと同程度の大きさ、同仕様だと約1600万円で合計2200万円となります。
その他に諸費用として保証料（金額は金融機関によって変わりますが約80万円で試算）、外構費用（概算150万円）、登記費用（約40万円）、火災保険（17万円）、エアコン・カーテン等（100万円）、必要かどうかは分かりませんが地盤改良費（約100万円）etc.
全て合計すると、約2700万円！になりました。
この2700万円を40年フルローンで支払うと、月々72,828円（金利1.35％で計算）となります。
※他の不動産屋などでは諸費用を少なく伝えてる所もあるようですが、まごころ不動産では実際にかかる費用を正直にお伝えしています。
　なので、お家を大きくしたり仕様をUPさせなければ実際にこの金額で購入は可能です♪
　但し、保証料などは金融機関によって大きく変わりますので事前に確認が必要です（事前審査すると分かります）

　上記で大体どんな家が建つのか、費用（月々の支払）はどれぐらいか分かりましたので、もし更に具体的に進めるならまずは弊社にご連絡下さいね。少しお話をさせて頂き、お客様のご要望に沿ったアドバイスをさせて頂きます。もちろん不動産に関わることならどんなご質問にもご対応させて頂きますし、売却やリフォーム、他の物件紹介ももちろんOKです。
特にお家を買うためにはローンに通るかどうか？がポイントになってきます。弊社住宅ローンアドバイザーが精一杯アドバイスさせて頂きますのでお気軽にお問合せ下さい！

所在地	土佐市高岡町乙	アクセス	高岡小学校前バス停4分
価格	600万円	坪単価	17万円
土地面積	116.87㎡
土地状況	更地	建築条件	なし
地目	宅地	私道面積	なし
引渡時期	即	用途地域	非線引区域
権利	所有権
学区	高岡第一小学校（約300m／徒歩4分） 高岡中学校（約650m／徒歩9分）	取引形態	売主

備考	ー　周辺環境情報　ー ◇サンシャインオリビオ　徒歩2分（約150m） ◇セブンイレブン土佐バイパス店　徒歩4分（約300m） ◇井上病院　徒歩7分（約550m）

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